Ingatlanok

 Balatonalmádiban központ közeli, de mégis csendes környezetben található a medencés, háromszintes családi ház (okosotthon). Hasznos összalapterülete 136 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 1159 m2. Az ingatlan a 2000-es évek elején épült és 2022-ben teljes körű felújításon (vezetékektől a berendezésig) esett át. Az alsó két szintje saját külső bejárattal rendelkezik, így akár különálló lakrészként is funkcionálhat. A belső lépcsősor mindhárom szintet összeköti. Az alsó szinten kialakításra került konyha-nappali-télikert, egy hálószoba, fürdőszoba (WC), közlekedő és a kazánház mosókonyhával. A középső szinten helyet kapott egy teraszkapcsolatos nappali, egy szintén teraszkapcsolatos hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba és egy közlekedő. A teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra és részben a Balatonra. Ezen a szinten található a ház főbejárata. A panorámás tetőtérben három hálószoba és egy fürdőszoba található. A 10 cm vastag grafitos külső hőszigeteléssel ellátott ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A felső két szinten hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, valamint a tetőtérben elektromos fűtőfólia biztosítja a meleget. A gondozott kertben található egy szerszámtároló, valamint egy fedett, dupla gépkocsi beálló is. Az elektromos kapuval ellátott ingatlan biztonságát riasztó rendszer védi. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi kertvárosias részén elhelyezkedő, négyes társasház, első emeletén található a felújított, panorámás lakás. Alapterülete 72 m2. A tetőtéri lakáshoz tartozik saját használatú kertrész is. A teljes felújításon átesett ingatlanban kialakításra került egy konyha-étkező-nappali, két hálószoba, kamra, fürdőszoba (WC), közlekedő. A nappaliban található négyrészesüvegajtón keresztül érhető el a terasz, melyről balatoni panoráma látható. Újonnan cserélt külső, hőszigetelt nyílászárói elektromos (távirányítású) redőnnyel ellátottak. A saját mérőórákkal rendelkező lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik. Az ingatlan részben bútorozott, azonnal költözhető. Szerződéskötéskor 2 havi kaució és egy havi bérleti díj fizetendő, a rezsiköltség egyéni fogyasztás alapján, a lakbéren felül térítendő. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi központjában található a gyönyörű PANORÁMÁVAL rendelkező, három szintes villa épület. Hasznos alapterülete 380 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 1202 m2. Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon és modernizáláson esett át. A ház középső szintjén található egy külön bejáratú, kb. 110 m2 alapterületű lakás. Kapcsolódik hozzá két panorámás terasz is. A lakásban egy teraszkapcsolatos nappali-étkező, teraszkapcsolatos konyha, négy hálószoba, két fürdőszoba, vendégmosdó, közlekedő kapott helyet, valamint ezen a szinten található a két gépkocsi elhelyezésére is alkalmas, elektromos kapuval ellátott garázs. A tulajdonos saját használatába tartozik továbbá a hangulatos borospince, és a szaunát és zuhanyzót magában foglaló fitness helyiség. Az alsó és a legfelső szinten kialakításra került összesen öt (egy és két szobás) apartman, melyek külön bejárattal, a fő lakrésztől teljesen elkülönítve megközelíthetőek. Ezek az apartmanok kiadásra alkalmasak, jelenleg is bérlők lakják. A 15 cm grafitos hőszigeteléssel ellátott ingatlan fűtéséről gázkazán, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A külső hőszigetelésnek, az egyedi gyártású, többrétegű fa nyílászáróknak, valamint a telepített napelemeknek köszönhetően a ház rezsiköltsége igen gazdaságos. Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlantól pár perc sétával elérhető a strand, étterem, posta, pályaudvar, egészségház, bolt… Az ingatlan alkalmas lehet családok, akár több generáció, valamint befektetők részére egyaránt. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi központjában található a panorámás, harmadik emeleti (tetőtéri) lakás, melynek alapterülete 51 m2 (nettó 46 m2). A társasház 2019-ben teljes körű átépítésen, felújításon esett át, melynek során lift is beszerelésre került A szigetelt épületben központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. A tetőtéri ingatlanban kialakításra került egy konyha-étkező-nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, valamint közlekedő. A panorámás, 5 m2 nagyságú erkély a nappaliból és a hálóból is elérhető. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került, a hőszigetelt, többrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak. Elhelyezkedése nagyon kedvező, strand 250 m, bolt, étterem, kávézó, állomás, posta szintén pár száz méterre, gyalogosan is könnyen elérhető távolságra található. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralásra, vagy akár üzleti célra is. A lakás a képeken látható, újszerű berendezésekkel, bútorokkal együtt kerül értékesítésre! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

 Balatonalmádi kertvárosi részén található a panorámás nyaraló rész, melynek alapterülete 30 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 394 m. Az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan rendelkezik hivatalos területi megosztással! A felújításra szoruló épület a ’80-as években készült, falazat tégla, a tető cserép héjazatú. Az összközműves ingatlanban kialakításra került egy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, konyhasarok és közlekedő. Mindkét szobából megközelíthető a 8 m2 alapterületű, panorámás, fedett terasz. A saját mérőórákkal rendelkező házrész fűtéséről gázkonvektor, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A bekerített ingatlan ablakai redőnnyel ellátottak, udvara rendezett. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

 Balatonalmádi (Káptalanfüred) újépítésű lakóparkjában található a PANORÁMÁS, földszinti lakás. Az ingatlan hasznos alapterülete 45,2 m2, valamint tartozik hozzá 10 m2 terasz és egy térkövezett parkoló. Kialakításra került benne egy konyha-étkező-nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy WC. A szigetelt épületben elhelyezkedő lakás összközműves, saját közműórákkal rendelkezik. Külső nyílászáróként három rétegű, hőszigetelt ablakok, elektromos redőnnyel ellátva, bejárati ajtóként pedig több ponton záródó, műanyag ajtó került beépítésre. A lakások melegvíz ellátásáról 80 literes villanybojler, fűtéséről (’H’ energiáról működő) levegő-levegő hőszivattyú gondoskodik. A zárt udvaron elhelyezkedő medence minden lakó számára elérhető, használható. A lakás bútorozottan eladó, akár azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Felsőörs zártkerti részén található a 71 m2 alapterületű (+46 m2 terasz) ÖRÖK PANORÁMÁS földszinti lakás. A szigeteléssel ellátott ingatlanhoz tartozó, közös használatú terület nagysága 2039 m2. A lakás külön bejáraton keresztül megközelíthető. Kialakításra került benne két hálószoba, egy teraszkapcsolatos (balatoni panorámával) nappali-étkező-konyha, két fürdőszoba, vendég WC, valamint előtér. Az ingatlan fűtéséről klímaberendezés, melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A kedvezményes fogyasztást a H tarifa biztosítja. Külső nyílászárói redőnnyel ellátottak. A lakáshoz tartozik még egy 46 m2 nagyságú kertkapcsolatos terasz, valamint egy murvás gépkocsi parkoló. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi káptalanfüredi részén található a részpanorámás, téglaépítésű, kétszintes lakóház. A 8 cm-es szigeteléssel ellátott épület földszintjén kialakításra került egy teraszkapcsolatos nappali, egy hálószoba, konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség. Emeletén egy panorámás erkélyre nyíló nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A két szint hasznos összalapterülete 89 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 424 m2. A külön bejáratú szuterén szint tárolásra alkalmas. Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kombi gázkazán gondoskodik. Alternatív megoldásként két darab hűtő-fűtő klímaberendezés is felszerelésre került. A hőszigetelt, műanyag külső nyílászárók többsége elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A lakóépület mellett elektromos kapun át elérhető, térkövezett gépkocsi beállóval egybekötött tároló is elhelyezésre került. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, vagy nyaralónak egyaránt. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet!